恒大翡翠华庭规划出炉,四新连通港旁超20万方综合体

2016年9月29日,武汉恒大翡翠华庭规划现身,汉阳四新连通港旁超二十万方体量综合体方案出炉。...





2016年9月29日,武汉恒大翡翠华庭规划现身,汉阳四新连通港旁超二十万方体量综合体方案出炉。



是日,中国恒大旗下武汉市金碧翡翠房地产开发有限公司申报恒大翡翠华庭规划设计方案批前公示。据房掌柜了解,恒大翡翠华庭位于汉阳区四新南路与连通港西路东南角,本轮规划核心为其居住项目(一期)。



据房掌柜了解,恒大翡翠华庭项目一期包括21-B、27-A两块居住用地。布置有11栋29至32层住宅楼、1栋23层公租房、1栋2至3层幼儿园、5栋1层配电房及开闭所、1栋1层公厕及垃圾回收站、1栋岗亭、6个人防出入口。



规划显示,武汉恒大翡翠华庭一期拟建建筑总面积为216089.34平,其中住宅建筑面积153009.92平(含公共租赁房建筑面积7811.48平),居住配套公建建筑面积5089.28平(物业管理用房建筑面积489.23平,社区服务建筑面积333.11平,养老服务用房建筑面积308.46平,幼儿园建筑面积2837.06平,医疗卫生站建筑面积173.51平,消防控制室建筑面积73.34平,环卫工人休息室建筑面积36.93平,配电房建筑面积595.36平,公厕建筑面积60.48平,垃圾收集点建筑面积50.40平,门房建筑面积16.10平,地下室人行出入口建筑面积115.30平)。另地下室建筑面积57990.14平。



此外,武汉恒大翡翠华庭二期规划亦有所体现,21-A、C以及27-B用地承担了主要的商业商务建筑。



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2016年4月,恒大11.05亿击败绿地、中铁、中海、华发拿下汉阳四新商住地,楼面价4483元/平,溢价79.3%,是为今日的武汉恒大翡翠华庭。

据房掌柜了解,P(2016)018号地块位于四新南路与连通港西路东南角,净用地面积为101844平,容积率为2.42。根据要求,地块成交后,恒大必须整体设计不少于3万平的商务办公大楼或商业中心并自持,且建成后须引入《财富》或《福布斯》(2013或2014年度)公布的世界500强公司设立区域总部,区域总部公司注册资金不低于10亿元。另外,恒大必须整体设计不少于1.5万平的大型超市购物中心,且建成后需引入世界500强大型超市购物中心企业。



恒大集团作为以住宅产业为主,集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团,在今年7月20号,以211.84亿美元的营销收入跨入世界500强之列,而恒大翡翠华庭是恒大地产在武汉打造的首个翡翠系高端产品。

据房掌柜了解,武汉恒大翡翠华庭位于四新新城板块“两江六湖”的核心区域,四新“黄金十字轴”,汉阳四新南路与连通港西路交汇处。近年来,四新作为武汉的新兴发展区域,已经形成了以武汉国际博览中心、企业中部基地为主体的生产性服务中心及生态居住新城,近年来四新片区有大量的房企进驻,被广泛视为武汉最具发展潜力的片区之一。

武汉恒大翡翠华庭总建筑面积约24.62万方,共规划11栋29-32层新古典主义建筑、1栋国际幼儿园,以及2万方风情商业街,1座恒大影城,6.8万方写字楼。项目总户数1271户,车位配比1:2,共2688个车位,其中地上36个,地下2652个。超大规模围合皇家园林,超全配套体系,缔造约80-140平翡翠系豪宅。构筑汉阳首个翡翠系高端奢装产品,力图打造武汉四新未来宜居生活标杆。



武汉恒大翡翠华庭项目南面直通三环高架,去往天河机场、武汉火车站极为便捷;西面为连通港西路,直连江城大道,经月湖桥直达汉口中心武广;北临四新南路,串联龙阳大道,连通二环线,规划道路修建完成后可直达国博大道,路径武汉国际博览中心,直达钟家村商圈;东靠规划中的连通港排水走廊,为汉阳的生态景观长廊。此外,武汉恒大翡翠华庭项目周边目前主要公交线路有5条,547路在汉阳区与四新区穿梭,658路通往汉阳造,还有627路、273路397路等。轨道交通目前规划的地铁6号线和11号线国博中心站,仅距离项目不到1000米,6号线预计2016年底通车,可快速换乘1、2、3、4、7号地铁线路。



据房掌柜了解,武汉恒大翡翠华庭私享一湖一园,外可尽情饱览700平中央水景,9000平市政公园,同时,恒大翡翠系产品精装标准全面升级至3000元/平,6000余条精装标准,打造9A精装豪宅。物业方面,则是采用国家一级资质金碧物业,英式管家服务标准,24小时全天候服务。

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